4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Bremen, Germany, Nr. 56984

4-Zimmer Wohnung in Bremen, Germany, Nr. 56984

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$ 253 796

$ 2 986 pro m²

4 Zimmer

85 Wohnfläche, m²

Bremen, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

56984

Adresse

Bremerhavener Straße, 109

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1991

Beschreibung der Immobilie

Kapitalanleger:in gesucht. Keine Eigenbedarfskündigung möglich!Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, kein gesamtes Haus.Das 2-Parteien-Haus Bremerhavener Str. 109 liegt im Stadtteil Walle, Das Haus wurde etwa 1991 von der Bremische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erbaut und 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Die WEG besteht nur aus 2 Wohnungen in einem Hauseingang. Zum Verkauf steht hier nun die unbefristet vermietete Wohnung Nr. 2, gelegen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Größe der 4-Zimmer-Wohnung beträgt rund 85 m². Der unbefristete Mietvertrag für diese Wohnung besteht seit 1998. Die Nettokaltmiete beträgt 567,99 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 172 EUR und 107 EUR. Der Pkw-Stellplatz ist für 20 EUR mtl. vermietet. Stand Okt. 2024.Die Nettokaltmiete der Wohnung wurde zuletzt zum 1.4.2024 angehoben. Keine Mietrückstände.Wenn Sie eine leere Wohnung zur Selbstnutzung suchen, haben wir in dieser Wohnanlage kein Angebot.

Wenn Sie eine vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage suchen, schauen Sie sich das Haus vorher bei einem Spaziergang an. Ob eine Besichtigung nach Terminabsprache möglich ist, muss im Einzelfall geprüft werden.Wir bitten, von niedrigeren Kaufpreisangeboten abzusehen.Idealerweise können Sie einen Eigenkapitalnachweis bzw. eine (vorläufige, allgemeine) Finanzierungsbestätigung vorlegen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38983-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bremen

$ 5 163

Price per m²

196

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bremen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 969

2-Room Apartment

$ 649

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 163

Outside the City Center

$ 4 343

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

147

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2675

Verkehr Ineffizienz Index

177

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

196

Verkehrsindex

114

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.97

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.69

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.45

Cappuccino (reguläre)

$ 4.26

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.15

Eier (normal) (12)

$ 3.89

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.55

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.24

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.47

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.08

Orangen (1kg)

$ 2.31

Kartoffel (1 kg)

$ 1.62

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 4.92

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.41

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.24

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.51

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.79

Benzin (1 liter)

$ 2.06

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.42

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 021

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 311

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.53

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 32.12

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 504

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 38.18

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.38

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.19

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 111

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 78.76

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.25

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 124

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 510

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 481

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