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Beschreibung der Immobilie
Einmalige Investmentchance: Drei benachbarte Immobilienkomplexe in Top-Lage ÜBERSICHT: 3 Häuser 28 Appartments 3 Gewerbeeinheiten 2 Wohnungen Zum Verkauf stehen drei unmittelbar nebeneinanderliegende Häuser, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Diese Immobilien bieten eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger. Die zentrale Lage der Objekte in einer attraktiven und stark frequentierten Umgebung verspricht nicht nur hohe Nachfrage, sondern auch stabile Renditen. Die drei Häuser umfassen insgesamt 28 Appartments, die flexibel vermietet werden - tagesweise, wochenweise oder dauerhaft. Diese flexible Vermietungsstrategie sorgt für eine optimale Auslastung und maximale Rendite. Zusätzlich befinden sich in den Häusern zwei großzügige Wohnungen mit jeweils etwa 150 m², die derzeit dauerhaft vermietet sind und somit stabile Einnahmen garantieren. Abgerundet wird das Angebot durch drei großflächige Gewerbeeinheiten, die ebenfalls langfristig vermietet sind und zusätzliche Sicherheit sowie konstante Einnahmen bieten. Die Verwaltung und Vermietung der Appartments und Gewerbeeinheiten wird professionell von einer Firma durchgeführt. Diese übernimmt die gesamte operative Abwicklung und stellt sicher, dass die Immobilien stets in bestem Zustand sind. Dies gewährleistet erstmal eine nahtlose Übergabe und Fortführung der bestehenden Vermietung und Verwaltung. Investoren haben die Möglichkeit, entweder die drei Immobilien als Gesamteinheit zu erwerben oder die besitzende Firma zu übernehmen, was steuerliche Vorteile mit sich bringen kann. Diese Flexibilität bietet potenziellen Käufern die Chance, die für sie vorteilhafteste Kaufoption zu wählen. Die unterschiedlichen Mietzeiträume der Appartments bieten hohe Flexibilität und die Möglichkeit, auf Markttrends schnell zu reagieren. Die langfristig vermieteten Wohnungen und Gewerbeeinheiten sichern kontinuierliche Einnahmen und machen das Investment besonders attraktiv. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um die genauen Zahlen und weiteren Details zu besprechen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Telefonat oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine lukrative und gut positionierte Immobilie., Finanzierung: Die Finanzierung ist der Weg zu Ihrer Immobilie. Um eine für Sie individuell auf Ihre Lebensplanung abgestimmte Finanzierung gestalten zu können arbeiten wir mit über 350 Banken zusammen (regional und überregional). Wir unterstützen Sie kompetent, unabhängig und ehrlich bei Ihrem Vorhaben. Profitieren Sie von einer Finanzierung mit exklusiven Konditionen die genau zu Ihnen passt!