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Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit dem besonderen Flair des 19. Jahrhunderts. Die Immobilie befindet sich in bester Lage – mitten im Herzen von Bad Wildbad – und vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlich eingerichtetes, kleines Bistro. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Gastraum sowie separate Damen- und Herren-Toiletten. Auf den darüberliegenden drei Etagen erstreckt sich der private Wohnbereich mit insgesamt fünf Zimmern – verteilt auf jeweils eine Wohnebene – sowie jeweils einem Badezimmer pro Etage. Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt und betrieben. Sie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause mit angeschlossener Gastronomie zu verwirklichen – ob als Café, Bistro oder individuelle Geschäftsidee. Haben wir Ihr Interesse geweckt? ..dann überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! , Aufteilung: - teil unterkellert ca. 31,83 qm Nfl. - EG ca. 51,74 qm Nfl. Gastraum - 1 OG ca. 48,18 qm Nfl. Küche/1 Gastraum/Toiletten - 2 OG ca. 38,38 qm Wfl. 2 Zi. mit Bad - 3 OG ca. 38,95 qm Wfl. 2 Zi. mit Bad - DG ca. 35,72 qm Wfl. 1 Zi. mit Bad, Hinweis zur Bearbeitung Ihrer Anfrage: Aufgrund unserer Verpflichtung zum Objektnachweis sowie der gesetzlichen Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mitzuteilen. So können wir Ihre Anfrage zügig und zuverlässig bearbeiten. Sie suchen eine passende Finanzierung? Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Immobilienfinanzierung. Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken können wir Ihnen attraktive Konditionen anbieten. Rundum-Service für Sie: Profitieren Sie von unserer Erfahrung – von der professionellen Bewertung Ihrer Wunschimmobilie über die reibungslose Vermittlung bis hin zur notariellen Abwicklung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Dank unserer Kooperation mit zuverlässigen, ortsansässigen Partnerunternehmen sparen Sie wertvolle Zeit und Aufwand. Selbst für Ihren Umzug vermitteln wir Ihnen gern den passenden Ansprechpartner! Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag der IMFORUM Immobiliendienstleistungen angeboten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Deutsche Bank Immobilien GmbH