EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Einmalige Gelegenheit, umringt von der Natur! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit ausgefallener Architektur und Aufteilung, versetzten Wohnebenen und einem außergewöhnlichen Grundstück in ruhiger Ortsrandaussichtslage mit einer herrlichen Aussicht. Zum Haus führt eine eigene Zufahrt, die in einer Parkfläche endet, die für mehrere Fahrzeuge Platz bietet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 219 m². So haben Sie auf verschiedenen Ebenen genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbys. Sie haben mehrere unterschiedliche Freiluftangebote zum Entspannen und Grillen. Das Anwesen ist umringt von Wiesen und Natur. Was für eine seltene Gelegenheit! Ein Ort der Privatsphäre und der Freiheit für Mensch und Tier. Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss: - großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - abgeschlossene Küche mit schöner EBK, angrenzender Speisekammer und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum - Gästetoilette Durch den Eingangsbereich mit der großzügigen Diele gelangen Sie über wenige Stufen in den Schlafbereich. Hier haben Sie - zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon - eine Diele mit Einbauschränken - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken - separates WC mit Toilette, Handwaschbecken und Tageslicht Über das Treppenhaus und die schön gestaltete Diele gelangen Sie im Dachgeschoss in ein großzügiges Atelier mit toller Fensterfront und riesiger Dachterrasse. Hier könnten Sie sich ein schönes Schlafzimmer einrichten oder auf dieser separaten Ebene Ihren Arbeitsbereich oder einen schönen Wohnbereich schaffen. Ein zusätzlicher separater Raum, der sich auch als Küche eignen könnte, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss haben Sie neben dem Gartenzimmer mit großer Fensterfront und dem Zimmer Süd, noch einen schönen Wellnessbereich, bestehend aus einer Sauna, einem Duschbereich und einem WC. Ihre eigene Wohlfühloase. Diverse Kellerräume, eine Garage im Haus, ein Carport und drei weitere Stellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und finden Sie hier Ihr neues Zuhause! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Gerne informieren wir Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage auch über die Möglichkeiten, die Ihnen das große Grundstück bietet., Modernisierungen in ca. Jahresangaben: - ca. 1995: Flachdachteilsanierung - ca. 1994/95: Erneuerung der Heizkesselanlage, Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.