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Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, einen hervorragenden Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität und Pflege gelegt wurde – sowohl innen als auch außen präsentiert sich die Immobilie in exzellentem Zustand. Ein neuer Zaun umrahmt das großzügige Grundstück von 559 Quadratmetern und verleiht ihm eine ansprechende Einfassung.Mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die angrenzende offene Küche ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Tageslichtbad mit hochwertiger Regendusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus ansprechendem Laminat und hochwertigen Fliesen. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden tragen zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014, ergänzt durch eine Solarthermieanlage. Die Immobilie erreicht eine gute Energieeffizienzklasse im oberen Bereich B.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Hier lassen sich Beete anlegen, Obst und Gemüse anbauen oder eine idyllische Grünfläche nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, geselligen Grillfesten oder einem gemütlichen Frühstück an der frischen Luft ein. Eine Gartenpumpe sorgt für eine effiziente Bewässerung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sichern Sie sich dieses moderne, familienfreundliche Zuhause mit viel Platz und einer hervorragenden Energiebilanz!