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Beschreibung der Immobilie
+++Tolles Haus mit schönem Garten in Top Lage+++ Diese schöne Immobilie wurde ca. 1964 gebaut, ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 630 m². Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Terrasse. Die Immobilie besticht durch seine zeitlose Architektur und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Die vorhandene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen neuen Herd verfügt. Das auf dieser Etage vorhandene Bad wurde bereits modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zudem sind noch zwei zusätzliche Zimmer vorhanden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer mit einer bodentiefen Fensterfront mit Blick ins Grüne. Das zweites Zimmer ist ebenfalls ausreichend groß und kann als Kinderzimmer, aber auch individuell genutzt werden. Zudem befindet sich im Dachgeschoss noch ein Bad mit Badewanne. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier stehen Ihnen nochmal zwei Wohnräume zu Verfügung Der Keller umfasst zudem 2 Kellerräume, eine Waschküche und ein separates WC. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Übersicht der Ausstattung: - neue Gaszentralheizung von 2017 - modernisiertes Bad im Erdgeschoss - einfach verglaste Holzfenster - Dach teilweise gedämmt - Echtholzparkett im Wohn/Esszimmer - Wasserinstallationen teilweise erneuert - Elektrik aus Baujahr - Energieausweis in Bearbeitung Insgesamt ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Sicher sollte das ein oder andere noch modernisiert werden, aber die Immobilie wurde stets fürsorglich behandelt und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen schönen Garten, einer einladenden Terrasse, großzügigen Räumen, 2 Bädern und bietet Ihnen durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage, eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die Stadt gelangen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. +++ Wir freuen uns darauf Ihnen diese tolle Immobilie zeigen zu dürfen+++ +++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++