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Beschreibung der Immobilie
Dieses 1973 fertig gestellte, massiv erbaute Einfamilienhaus besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss. Durch den gefliesten Flur im Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in das Wohnzimmer, an welches das Esszimmer und das Kaminzimmer grenzt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, deren weiße Hochglanzschränke viel Stauraum bieten. Zusätzlichen Platz stellen zwei Apotheker-Schränke zur Verfügung. Eine Treppe aus Massivholz führt Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei größeren Zimmern, einem kleineren Zimmer und einem Bad ausgestattet ist. Der geräumige Vollkeller, der auch durch einen Außenkellereingang zu erreichen ist, kann als Vorratskeller und auch als Hobbykeller genutzt werden, da die Höhe der Decken vielfältige Möglichkeiten bietet. Im Keller existiert ein gefliestes Bad mit Dusche. Das freistehende Einfamilienhaus strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus, die durch das Stäbchenparkett, welches in jedem Raum verlegt wurde, unterstrichen wird. Der Garten mit altem Obstbaumbestand, überdachter Terrasse und Rasenfläche ist rundherum sichtgeschützt. Hier können Sie viele Ideen verwirklichen und sich auf ein gemütliches Wohnen und Leben freuen. Ausstattung Das Einfamilienhaus ist gepflegt und wurde im Jahr 1978 durch den Anbau eines Kaminzimmers wohnflächenmäßig erweitert. Der Innenkamin wird im angrenzenden Terrassenbereich zum Außenkamin. Im Zuge dieses Anbaus bekam das Esszimmer ein Oberlicht. Die Fenster des Objektes wurden in den Jahren 2011 und 2012 komplett erneuert. Im Jahr 2006 wurden die Ölheizung und das Dach ersetzt. Die Fenster im Erdgeschoss sind durch elektrische Außenjalousien geschützt, im Dachgeschoss werden die Außenjalousien manuell bedient. Ihren PKW können Sie sicher in einer separaten Garage mit elektrischem Tor unterstellen. Anfang der 2000er wurde die weiße Küche mit Kassettentüren eingebaut, die bis heute nichts an ihrer Erscheinung eingebüßt hat und bereits mit einem Backofen und einer Mikrowelle in Augenhöhe ausgestattet wurde. Platzprobleme gibt es in dieser Immobilie nicht: im großzügigen Kellerbereich können Vorräte gelagert, Hobbys ausgeübt oder technische Geräte wie zum Beispiel Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Die geräumige, angrenzende, aber durch eine separate Tür erreichbare Werkstatt ist ein Traum für jeden Hobby- Handwerker. Die zweite, überdachte Terrasse bietet eine großzügige Fläche von ca. 25 Quadratmetern. Das PVC-Dach wurde in 2022 erneuert. Zusätzlich vorgesetzte Klinker nach Stein-auf-Stein-Bau dienen als verbesserte Dämmung. Lage Flintbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit ca. 8000 Einwohnern. Die erste urkundliche Erwähnung fand im Jahr 1220 statt. Flintbek ist ein beliebter Vorort der Landeshauptstadt Kiel, die mit dem PKW in ca. 20 Minuten und mit dem Zug, der halbstündlich fährt, in ca. 8 Minuten zu erreichen ist. Nach Hamburg gibt es eine stündliche Verbindung. Mit dem PKW benötigen Sie nach Hamburg ca. 50 Minuten. Die Eider, ein Fluss, der seine Quelle in der Nähe von Flintbek hat, erstreckt sich über 200 km bis in die Nordsee und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Spaziergänger, Wanderer und Wassersportler. Überhaupt lädt das ostholsteinische Hügel- und Seenland zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: mehrere Seen in der direkten Umgebung sowie ein Freibad am Ortsrand lassen Wasserliebhaber aufhorchen. Mehrere Vereine in Flintbek bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten in der Freizeit an. Die Kleinsten unter uns werden in einem der vorhandenen Kindergärten oder einer der Kindertagesstätten bestens betreut und für die Grund- und Gemeinschaftsschule vorbereitet. Weiterführende Schulen, die durch Schulbusse angefahren werden, befinden sich in Kiel. Flintbek ist ebenfalls mit Senioren- und Pflegeinrichtungen gut aufgestellt. Und nicht zuletzt: der Edeka-Markt in Flintbek hat den Supercup 2020 gewonnen und gehört zum besten Markt Deutschlands in seiner Klasse, so dass Sie mit Ihren Einkaufslisten dort gut beraten sind. Sonstiges Die Informationen beziehen sich auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers, auf Original-Unterlagen des Bauamtes und persönlichen Besichtigungen. Bitte wenden Sie sich bei Fragen oder Besichtigungswünschen jederzeit telefonisch oder per e-mail an Susanne Kühn.