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Global Properties

5-Zimmer Stadthaus in Esslingen, Germany, Nr. 5828

$ 447 337
28.03.2025 $ 475 967
$ 3 994 pro m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
112 Wohnfläche, m²
Esslingen, Germany
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
112
ID
5828
Adresse
Hauptstraße
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
241
Übergabetermin
IV Gegend, 1974
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 qm Wohnfläche viel Raum für Familie, Kinder, Leben und Arbeiten.
Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 112 qm Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen
- modernes offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Essbereich
- auf jeder Wohnebene ein separates WC für Komfort und Privatsphäre
- Obergeschoss mit Balkon - ideal zum Entspannen im Freien
- helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
- separater Hobbykeller für Ihre Freizeitgestaltung

Raumaufteilung & Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der modernen Küche verbunden ist. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohlfühlen. Der Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Garten.

Auf jeder Ebene befindet sich ein WC, was den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Der Garten lädt mit Terrasse, Rasenfläche und einem Gartenhaus zu Spiel, Freizeit und Erholung ein. Für Ihre Hobbys steht ein separater Hobbykeller zur Verfügung - ideal für kreative Projekte oder als zusätzlicher Stauraum.

Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Notzingen, in der Stadtmitte.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die viel Platz, Komfort und eine schöne Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de




















Ausstattung* Einbauküche
* Durchreiche
* Essplatz mit eigenem Fenster
* Garten
* Terrasse
* Balkon
* Hobbyraum
* drei WC's
* Garage














LageDas Haus befindet sich in der Ortsmitte.













SonstigesEnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 215,86 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Esslingen
$ 7 254
Price per m²
209
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 290
2-Room Apartment
$ 1 026
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 254
Outside the City Center
$ 4 721
Kriminalitätsindex
34
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
172
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
66
Verkehr CO₂ Index
2221
Verkehr Ineffizienz Index
126
Mietindex
29
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
37
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
209
Verkehrsindex
88
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.47
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Cappuccino (reguläre)
$ 4.42
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.37
Eier (normal) (12)
$ 4.23
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.01
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.12
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.54
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.34
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.21
Orangen (1kg)
$ 2.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.52
Tomaten (1kg)
$ 5.05
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.48
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.31
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.86
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.95
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 944
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.99
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.97
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 743
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 366
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.26
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 377
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.70
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.12
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.08
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 100
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 52.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 125
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 071
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 748
Kontaktieren Sie das Fırman
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