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Global Properties

5-Zimmer Stadthaus in Esslingen, Germany, Nr. 5832

$ 436 387
28.03.2025 $ 464 316
$ 3 896 pro m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
112 Wohnfläche, m²
Esslingen, Germany
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
112
ID
5832
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
241
Übergabetermin
IV Gegend, 1974
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 qm Wohnfläche viel Raum für Familie, Kinder, Leben und Arbeiten.
Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 112 qm Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen
- modernes offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Essbereich
- auf jeder Wohnebene ein separates WC für Komfort und Privatsphäre
- Obergeschoss mit Balkon - ideal zum Entspannen im Freien
- helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
- separater Hobbykeller für Ihre Freizeitgestaltung

Raumaufteilung & Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der modernen Küche verbunden ist. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohlfühlen. Der Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Garten.

Auf jeder Ebene befindet sich ein WC, was den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Der Garten lädt mit Terrasse, Rasenfläche und einem Gartenhaus zu Spiel, Freizeit und Erholung ein. Für Ihre Hobbys steht ein separater Hobbykeller zur Verfügung - ideal für kreative Projekte oder als zusätzlicher Stauraum.

Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Notzingen, in der Stadtmitte.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die viel Platz, Komfort und eine schöne Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Esslingen
$ 7 383
Price per m²
201
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 355
2-Room Apartment
$ 1 037
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 383
Outside the City Center
$ 4 697
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2353
Verkehr Ineffizienz Index
129
Mietindex
31
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
201
Verkehrsindex
91
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.51
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.97
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.01
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.32
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.60
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.35
Eier (normal) (12)
$ 4.20
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.13
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.03
Orangen (1kg)
$ 2.24
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.75
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.48
Tomaten (1kg)
$ 4.94
Banane (1kg)
$ 1.93
Zwiebel (1kg)
$ 1.49
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.98
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.73
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.54
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 228
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.92
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 520
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 367
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 839
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.21
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.85
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 56.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 155
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 772
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 174
Kontaktieren Sie das Fırman
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