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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf stehen drei exzellente Baugrundstücke, die einzeln oder im Paket angeboten werden. Die erstklassige Mikrolage zeichnet sich u.a. durch einen üppigen Baumbestand aus. Diese Grundstücke bieten ein großes Potential, um eine sehr gute Lagequalität anbieten zu können. Die exquisite Mikrolage und die gute Infrastruktur des Ortes sind für das Immobilieninvestment ideal. Am Mellensee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming. Zum Nahumfeld gehören u.a. ein EDEKA-Supermarkt, ein italienisches Restaurant, eine Kindertagesstätte sowie Wald- und Feldgebiete. Gut 1,1 Kilometer ist das Strandbad Klausdorf entfernt. 4 Kilometer nordwärts geht es in den Ortskern von Mellensee. 650 Meter werden bis zur Busstation (706, 771 & 791) benötigt. Die Linie 706 fährt zum 8,6 Kilometer fernen Regionalbahnhof in Zossen. 11 Kilometer weiter nördlich ist die Autobahn 10 – Berliner Ring – befahrbar, nur noch 8 Kilometer vom Berliner Stadtrand entfernt. Am Mellensee sind Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sehr gefragt. Die Nähe zum See trägt zur Nachfrage bei. In der Nah- und Fernbetrachtung liegt dieses Bauland hervorragend. Die beiden Flurstücke mit ca. 1.260 m² und ca. 1.280 m² bilden an der Bahnhofstraße eine ca. 60 Meter lange Front. Das Grundstück mit ca. 4.320 m² hat eine Tiefe von ca. 214 Metern. Der Bauvorbescheid bestätigt die Erschließung mit einer Wohnbebauung im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Die Umwidmung muss aber noch erfolgen. Im Paket würde die Gesamtfläche ca. 6.860 m² beragen. In angenehmer Lage beim See perfekt in die Infrastruktur integriert und nahe der Hauptstadt präsentiert sich dieses Bauland mit diversen Standortqualitäten als Top-Investment.