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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in der Talstraße 1, einem Zweifamilienhaus in der einladenden und familienfreundlichen Gemeinde Berghausen. Dieses gepflegte Wohnhaus mit malerischer Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie mit schönem Garten zu investieren. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine hellen, lichtdurchfluteten Räume und der wunderschönen Aussicht. Die obere Einheit, die zum Verkauf steht, bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause zu schaffen. Durch die grüne Aussicht besonders Charmant für Naturliebhaber. Die Wohnung selbst besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Mit den 3 separaten Zimmern eignet sich die Wohnung durchaus für eine kleine Familie. Die Holzdecken können mit wenig Aufwand weiß lackiert werden. Das Tageslichtbad mit einer großen Nischendusche ausgestattet, jedoch nicht modern renoviert. Hier besteht Optimierungspotenzial. Gerne unterstützen wir Sie und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot zur Renovierung. Das Haus bestehend aus nur 2 Einheiten verfügt über ein großes, ausgebautes Dachgeschoss. Dies gehört zu je der Hälfte den beiden Eigentümern. Aktuell wird es ausschließlich von unserem Eigentümer genutzt und sogar bewohnt. Hier könnte es sich evtl. ein Kind im Teenager Alter gemütlich machen... Zum Haus gehören zwei Garagen - eine davon zählt zu Ihrem zukünftigen Sondereigentum. Die Terrasse und der große Garten gehört zum Allgemeineigentum und kann von beiden Parteien genutzt werden. Die Waschküche bietet im Keller Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner; alternativ nutzen die Eigentümer aktuell auch einen Raum im DG für die Waschmaschine., - Garage - Keller - Gas Therme separat im Keller - Dachboden - Garten - Terrasse - Laminatböden und Fliesen - dunkle Echtholztüren - abgehängte Holzdecke - Bad aus den 80ern - weiße doppelt verglaste Kunststofffenster - Heizkörper 1995, Interesse geweckt? Bitte senden Sie Ihre Anfrage über ImmoScout und gerne vorab eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis. Wir möchten Sie bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.