15-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Hamm, Germany, Nr. 59351

15-Zimmer Gebäude in Hamm, Germany, Nr. 59351

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$ 500 598

$ 1 663 pro m²

15 Zimmer

301 Wohnfläche, m²

Hamm, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

301

59351

Adresse

Werler Straße, 50

Art

Gebäude

Landfläche, m²

225

Übergabetermin

IV Gegend, 1930

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt.

Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar.
Das Objekt ist rundum gedämmt und durch Doppelglasfenster als Schallschutz geschützt.

Das Gebäude ist ebenfalls komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest und Verfügt über eine Sauna, welche von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Hamm

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Hamm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.78

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 59.27

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.85

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.56

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.56

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.37

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Cappuccino (reguläre)

$ 4.56

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.29

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.64

Eier (normal) (12)

$ 3.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.31

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.92

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.64

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.48

Äpfel (1 kg)

$ 3.54

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.99

Orangen (1kg)

$ 2.20

Kartoffel (1 kg)

$ 1.34

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 4.14

Tomaten (1kg)

$ 5.22

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.44

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.79

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.20

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.26

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 844

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.92

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.79

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.56

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 469

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 209

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 53.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 26.45

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 193

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 29.63

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.22

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.31

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.49

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 126

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 415

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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