EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine teilweise renovierte 3?Zimmer Wohnung mit nicht einsehbarer, sehr sonniger Loggia im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan ist es die ETW 30! Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Im Rahmen der Sanierung eingige Fenster ausgetauscht. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit des Trocken- und des Fahrradraums. Da ein Außenzugang zum Fahrradkeller vorhanden ist, brauchen Sie Ihr Rad nicht umständlich durchs Treppenhaus zu tragen! Bewohnt wir diese gemütliche renovierte Wohnung seit 2001 von einem Ehepaar. Da der Ehemann bereits das Rentenalter erreicht hat, ist eine Kündigung auf Eigenbedarf nicht möglich! Als Kaufinteressent können Sie mit einer Kaltmiete i. H. v. € 413,44 kalkulieren. Eine Mietanpassung sollte und könnte ausgesprochen werden! Das Hausgeld inkl. der nicht Umlage fähigen Kosten Beträgt € 313,00., Wenn man die Wohnung betritt, genießt man zunächst die Großzügigkeit der Diele. Von ihr aus gelangt man in alle Räume. Es steht ein kleines und ein größeres Schlafzimmer zur Verfügung. Das WC ohne Fenster ist vom Wannenbad ebenfalls innenliegend getrennt. Die Küche hat grundsätzlich genügend Platz, so dass der Mieter eine kleine „Krümelecke“ zusätzlich zur EBK hat stellen können. Das Wohnzimmer ist großzügig gehalten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die super sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick. Für die Hausfrau oder natürlich hier den Hausmann ganz wichtig: eine kleine Abstellkammer im Flur kann für die alltäglichen Utensilien, wie z. B. den lästigen Staubsauger genutzt werden. Bodenbeläge sind z. T. Laminat, Venyl und Fliesen., Besichtigungstermine Gern stehen wir Ihnen telefonisch für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf Innenaufnahmen und hoffen auf Ihr Verständnis! Nutzen Sie die Möglichkeit sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen!! Wir stehen Ihnen gern auch an den Wochenendtagen zur Verfügung, damit Sie bei optimalen Lichtverhältnisses besichtigen können!! Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich ergänzende Unterlagen zur Verfügung. Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer werden nicht bearbeitet!! Sonstiges Selbstvers tändlich können wir Ihnen in dieser Wohnanlage auch alternative Wohnungen zum Kauf anbieten. Renovierte ETW, wie unrenovierte ETW zur Kapitalanlage oder weitere Wohnungen unrenoviert zur Selbstnutzung! Rufen Sie uns an und erfahren schnell mehr, als andere!! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.