2-Zimmer Wohnung in Freiburg im Breisgau, Germany, Nr. 59596

Für genügend Stauraum in der Wohnung sorgt der große abgetrennte Abstellraum.

Die Etagenwohnung wurde 2019 komplett saniert und ist damit in einem Top Zustand. Aktuell ist Sie zuverlässig und an einen sympathischen Mieter vermietet, wodurch Sie zudem auch für Kapitalanleger sehr interessant ist.

Zur Wohnung gibt es ein separates Kellerabteil, welches durch den Aufzug bequem erreicht werden kann. EnergieausweisArt: liegt zur Besichtigung vorGültig bis: 14.08.2028Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: C - Personenfahrstuhl
- Tür mit Sprechanlage und Öffner
- Überdachter Balkon
- Kellerabteil
- Laminatboden
- Einbauküche
- TV Kabelanschluss

Renovierungen seit März 2019:
- Bad wurde neu gefliest
- Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Decken, Türen und Zargen wurden neu gestrichen
- Moderner Glattputz
- Neue Einbauküche
- Neue Elektroleitungen in der gesamten Wohnung Die renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Weingarten, welcher zwischen 1964 und 1966 erbaut wurde und durch seine gute Infrastruktur geprägt ist. Aber nicht nur die Infrastruktur, sondern auch die umliegenden Grünflächen lassen Sie begeistern.

Der Stadtteil befindet sich im Westen von Freiburg, bietet etwa 11.110 Einwohnern Wohnraum und erstreckt sich über knapp 1,63 Quadratkilometer. Des Weiteren befindet sich in Weingarten der Dietenbachpark mit dazugehörigem Badesee zum Erholen oder ausüben von sportlichen Aktivitäten. Das lebendige Viertel bietet weiterhin einige Schulen, Kindergärten und die direkte Anbindung zur Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 3 und 5. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit dem Fahrrad entlang der Dreisam in nur ca. 15 min in Freiburgs schöne Altstadt zu gelangen.

Weingarten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Shops, welche Sie beispielweise auf dem örtlichen Marktplatz vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B31, gelangen Sie schnell und bequem in die weiteren Stadtteile Freiburgs. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien

Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine TELEFONNUMMER zu übermitteln, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen und wichtige Mitteilungen erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne diese Informationen eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich ist. Falls Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme nicht zeitnah von uns hören, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAMORDNER.

Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.

Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.