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Beschreibung der Immobilie
Diese elegante 2 Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten 1993 erbauten Mehrfamilienhaus seitlich der Adam-Smith Strasse. Von hier gelangen Sie in ein paar Schritten zur nächsten Bushaltestelle und in wenigen Minuten ins Ingolstädter Stadtzentrum.Die Wohnung ist edel ausgestattet. Weiß lackierte Designertüren, beheizbarer Handtuchhalter, elegantes Tageslicht - Marmorbad mit rund gemauerter Dusche und Badewanne. Alle Zimmer haben Parkettfußboden die restlichen Räume Marmor. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, der Wohn-Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon liegt in Südwest Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne ab Mittag bis zum Abend genießen. Praktisch finden wir den separaten Abstellraum.
Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.
+ Die Wohnung ist frei verfügbar
+ Der Zustand ist mit gut zu bewerten
+ Es sind einige leichte Renovierungs - Wartungsarbeiten fällig
Wände und Decke streichen.
In dieser Wohnanlage gibt es seit 1993 in keiner Wohnung einen Leerstand!
Der Rücklagenstand zum 31.12.2023
€ 205.533, 26 ges. Anlage
€ 4.000,80 ant. Wohnung
Das derzeitige Wohngeld beläuft sich auf € 257,00/ Monat (inkl. Rücklagen)
MEA: 17,470/1.000 Wohnung 2/1.000 Tiefgarage Gesamt MEA: 19,470/1.000
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem kompetenten Vermietungsservice nach dem Ankauf. Sprechen Sie mit uns, wir finden ein für Sie passendes Vermietungskonzept.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Ausstattung perfekt als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.
Idealerweise stellen Sie Ihre Erstanfrage über die Kontaktanfrage im Portal oder über unsere Webseite. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten ein.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Wir freuen uns auf Sie
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