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Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus am Rande des Kaßbergs. Das Gebäude beeindruckt durch seine ausdrucksstarke Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten mit Waschplatz, der von den Mietern genutzt werden kann., • Die großzügige und helle Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort. • Das Wohnzimmer ist mit einem Erker und einem echten Parkettboden ausgestattet, was für eine elegante Atmosphäre sorgt • Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Ablagefläche • Die Wohnung verfügt über gut aufgearbeitete Stiltüren, die den historischen Charme des Objekts unterstreichen. • Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zum Süd-Westbalkon. • Die geräumige Essküche ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Familie • Die Wände der Wohnung sind glatt geputzt und nicht tapeziert., Kaltmiete derzeit 3.624,00 Euro p.a., Betriebskostenvorauszahlung 1.764,00 Euro p.a. Die Wohnung ist bereits mehrjährig an die derzeitigen Mieter vermietet. Bilder zeigen vergleichbare Wohnung im Haus, da die diese vermietet ist. Aktuelle Bilder folgen. Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.