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Beschreibung der Immobilie
In einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage in Korntal können wir Ihnen dieses „Kaffemühlenhaus“ auf einem Traumgrundstück anbieten. Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick. Perfekt für die große Familie oder 2 Generationen. Highlight ist und bleibt die Lage und das Potenzial. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Gebiet mit den für Korntal bekannten grünen Oasen im Wohnquartier. Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 74 m², das Obergeschoss über ca. 76m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet noch weitere Ausbaureserven. Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem schlechten Zustand, umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig. Ein Gasanschluß ist vorhanden, die Gasleitungen wurden wegen des Leerstandes abgeklemmt. Eine Einzelgarage rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Korntal befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Korntal bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet eine bunte Kulturszene. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.