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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975, gelegen in einer attraktiven Hanglage, bietet ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 Quadratmetern.Das Erdgeschoss beeindruckt durch helle und großzügige Räume. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Oberlichtern, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Der große, gemauerte Doppelkammer-Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Im Außenbereich ist eine Holzlagerung für den Kamin bereits vorhanden.
Der Außenbereich punktet mit einer großen Terrasse und einem pflegeleichten Garten, der eine Gartenlaube und einen traumhaften Ausblick bietet. Von der Gartenseite aus zeigt sich die volle Größe des Hauses: Hier offenbart sich der Zugang zum ausgebauten Souterrain, das wie eine eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Diese Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer voll ausgestatteten Einbauküche – ideal zur Vermietung oder als separater Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.
Trotz seines Bungalow-ähnlichen Erscheinungsbildes bietet dieses Haus dank seiner Hanglage und dem ausgebauten Souterrain ein überraschend großes Raumangebot. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenstellplatz und eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Es besteht Renovierungsbedarf, der Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die solide Bausubstanz und der schöne Ausblick runden das Gesamtpaket ab und machen dieses Haus zu einem spannenden Projekt für kreative Köpfe und Individualisten.
Außerdem gut zu wissen:
Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
Trotz seines Bungalow-ähnlichen Erscheinungsbildes bietet dieses Haus dank seiner Hanglage und dem ausgebauten Souterrain ein überraschend großes Raumangebot. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenstellplatz und eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Es besteht Renovierungsbedarf, der Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die solide Bausubstanz und der schöne Ausblick runden das Gesamtpaket ab und machen dieses Haus zu einem spannenden Projekt für kreative Köpfe und Individualisten.
Außerdem gut zu wissen:
Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.