1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Bremen, Germany, Nr. 60973

1 Schlafzimmer Wohnung in Bremen, Germany, Nr. 60973

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$ 150 724

$ 4 433 pro m²

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

34 Wohnfläche, m²

Bremen, Germany

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Parameter

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

60973

Adresse

Gemeinschaftshaus Stuhmer Straße

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1965

Beschreibung der Immobilie

Schaffen sie sich eine Kapitalanlage in Bremen Gröpelingen

Die schön sanierte 1- Zimmerwohnung liegt in Bremen Gröpelingen und befindet sich in dem 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut. Insgesamt weist Gröpelingen eine gut entwickelte soziale Infrastruktur auf. Zudem beherbergt der Stadtteil mit dem Nachbarschaftshaus Helene Kaisen und dem Gemeinschaftshaus Stuhmer Straße nicht nur soziokulturelle Einrichtungen mit einem umfassenden Angebot für alle Altersklassen. Zusätzlich bietet er auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – allen voran das Einkaufsparadies Waterfront. Dieses liegt zwar offiziell nicht mehr in Gröpelingen, ist aber quasi nur einen Steinwurf von dort entfernt. Die kleine aber feine Wohnung bringt einen Flur mit sich über den sie in das schöne Badezimmer kommen. Außerdem gelangt man in das großzügig geschnittene Wohn/- Schlafzimmer. Vom Wohn/- Schlafzimmer kommen sie in die kleine Küche, sowie auch auf den sonnigen Balkon.

Hinzu kommt ein Keller, der sich perfekt zum abstellen des Fahrrads eignet.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Die ganzen Böden in der Wohnung sind durch fließen ersetzt worden, hinzu wurden noch Heizkörper, sowie auch sämtliche Fenstern erneuert. Das Badezimmer und die Küche wurde ebenfalls kernsaniert. Monatliche Mieteinnahmen:

Kaltmiete: 409,00€
Nebenkosten: 120,00€

Jährliche Mieteinnahmen:

Kaltmiete: 4908,00€
Nebenkosten: 1440,00€

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird auch mit Mieter vermarktet. Zzgl. der Jährlichen Mieteinnahmen kommt eine Staffelmieterhöhung hinzu. 3,57%

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Bremen

$ 5 163

Price per m²

196

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bremen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 969

2-Room Apartment

$ 649

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 163

Outside the City Center

$ 4 343

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

147

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2675

Verkehr Ineffizienz Index

177

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

196

Verkehrsindex

114

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.97

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.69

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.45

Cappuccino (reguläre)

$ 4.26

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.15

Eier (normal) (12)

$ 3.89

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.55

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.24

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.47

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.08

Orangen (1kg)

$ 2.31

Kartoffel (1 kg)

$ 1.62

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 4.92

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.41

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.24

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.51

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.79

Benzin (1 liter)

$ 2.06

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.42

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 021

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 311

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.53

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 32.12

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 504

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 38.18

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.38

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.19

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 111

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 78.76

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.25

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 124

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 510

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 481

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