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Beschreibung der Immobilie
In einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst erwartet Sie diese elegante Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die im Jahr 1910/1911 vom renommierten Architekten Carl H.G. Lameyer errichtete Immobilie beeindruckt mit stilvollen Architekturelementen der Jahrhundertwende, einer großzügigen Raumaufteilung sowie hohen Stuckdecken, die dem Objekt eine besondere Großzügigkeit und einladende Wohnatmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, und eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen mit historischem Flair. Die Außenfassade wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert, wobei großen Wert auf den Erhalt des historischen Erscheinungsbildes gelegt wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 renoviert. Im Zuge dieser Maßnahme wurde ein „Bad en suite“ eingebaut, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, die gesamte Elektrik inklusive Datenleitungen sowie neue, denkmalgerechte Holzfenster erneuert bzw. eingebaut. Auch der historische Aufzug des Hauses wurde technisch modernisiert und dabei behutsam saniert, um den originalen Jugendstilcharakter zu erhalten. Er verfügt nun über eine geräuscharme Technik für zeitgemäßen Komfort., Besondere Merkmale - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1910/1911) - Ca. 164 m² Wohnfläche - 5 großzügige Zimmer mit hohen Decken und originalem Stuck - „Bad en suite“ - Aufwendig sanierte Fassade (2021/2022) - Renovierung der Wohnung 2014 (inkl. Elektrik, Leitungen, Fenster) - Jugendstil-Aufzug mit moderner Technik - Hervorragende Lage nahe Alster, Innenstadt und Hamburger Meile
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