EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, an einer asphaltierten Straße. Das 1115 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten und ist Richtung Norden ausgerichtet. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 106 m² Wohnfläche. Über die überdachte Hauseingangstreppe gelangt man in den Eingangsbereich und in das Erdgeschoss des Hauses. Die Ebene besteht aus 4 hellen Wohnräumen, einem Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einer Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große geflieste Terrasse mit Blick in den Garten. Hier lassen sich laue Sommerabende gut aushalten. Die Fußböden sind im Flur mit Marmorfliesen und in den Wohnräumen mit Stabparkett verlegt. Die Fenster des Hauses sind zweifach isoliert verglast, mit Kunststoffrahmen umrahmt und wurden vor ca. 10-15 Jahren erneuert. Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses, welcher zusätzlichen Platz bietet. Er unterteilt sich auf 2 Heizungsräume, einem sehr geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie einem Wohnraum mit Marmorfliesenboden und Fußbodenheizung. Weiterhin gibt es einen Vorratsraum, einen Saunabereich und einen separaten Eingang/Ausgang zum Außenbereich. Diese Möglichkeit macht das Objekt auch für das beliebte Lebensmodell eines Zwei- oder Mehrgenerationswohnen interessant. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 2002 mit 4 jeweils 1000l Tanks. Die Medien Strom und Abwasser liegen auf dem Grundstück an. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Ein Zugang zum öffentlichen Stadtwasser befindet sich in der anliegenden Straße. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Das Einfamilienhaus präsentiert sich baulich in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern nach vollendeter Modernisierung ein behagliches Zuhause für ein glückliches Familienleben.