4-Zimmer Bungalow zum Verkauf in Magdeburg, Germany, Nr. 61454

4-Zimmer Bungalow in Magdeburg, Germany, Nr. 61454

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$ 270 066

$ 2 843 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

95 Wohnfläche, m²

Magdeburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

61454

Adresse

Sülldorfer Straße, 34

Art

Bungalow

Landfläche, m²

961

Übergabetermin

IV Gegend, 1993

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg, Stadtteil Wolfsfelde! Dieser charmante Bungalow steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961,00 m² , verfügt das sanierungsbedürftige, unterkellerte Haus über eine Wohnetage mit einer Wohnfläche von ca. 95,59 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 148,18 m². Der Bungalow umfasst neben Küche und Badezimmer insgesamt vier Zimmer; zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse/ Wintergarten. Vom Flur aus ist der geräumige Keller erreichbar. Der Keller bietet mehrere Räume, die sinnvoll gestaltet werden können und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein großer Partykeller kann weiterhin als solcher genutzt, als Hobbyraum oder gar als Wohnraum umgebaut werden. Vom Keller und von der Terrasse aus ist der große, südwestlich ausgerichtete Gartenbereich erreichbar. Hier hat sich mittlerweile die Pflanzenwelt ihre Wege gebahnt.

Mit Geschick und Schweiß kann hier aber Ihre neue Wohlfühloase entstehen. Nutzen Sie die Chance, diesen Bungalow in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen. Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. --- Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie? Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 148,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 2.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.61, Distanz vom Zentrum: 5.81

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Magdeburg

$ 4 910

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Magdeburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 603

2-Room Apartment

$ 448

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 910

Outside the City Center

$ 1 569

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

130

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1946

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.32

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.48

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.58

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.63

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.34

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.07

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Cappuccino (reguläre)

$ 3.40

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.27

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 3.58

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.89

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.55

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.78

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.62

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.07

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.20

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.58

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.65

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.49

Tomaten (1kg)

$ 4.85

Banane (1kg)

$ 1.92

Zwiebel (1kg)

$ 1.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.98

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.13

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 62.53

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 041

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 11.58

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.90

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 11.58

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 536

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 456

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.66

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 30.86

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 728

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 37.75

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 30.11

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.32

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 92.26

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 34.74

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 110

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 174

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 232

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