EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit offenem Wohnstil liegt am Rande der Augsburger Altstadt und befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Es bietet sich die Möglichkeit aus dieser 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit wenigen Handgriffen in eine geschlossene 4,5- oder 5,5-Zimmer-Wohnung umzubauen, sodass individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf 149 m2 Wohnfläche gegeben währen. Der Kamin lädt in den kalten Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein. Abgeschlossen wird dieses Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, einen geräumigen Kellerraum und den Zugang zum Dachspitz., Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz. Einbauküche der Marke LEICHT mit Granitarbeit. Kellerraum sowie ein Dachspitz, bieten Ihnen viel Stauraum und Lagermöglichkeiten bieten Hochwertig verarbeiteter Natursteinkamin mit Marmorsitzbänken. Südbalkon, Exposé wurde gemäß den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Walter Immobilien nach § Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.