EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnimmobilie, errichtet im Jahr 2006, besticht durch ihre solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 247 m² verteilt auf Erdgeschoss (ca. 150 m²) und ausgebautes Dachgeschoss (ca. 97 m²), bietet dieses Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Arbeiten von Zuhause oder kreative Wohnkonzepte. Highlights der Immobilie Erdgeschoss: • Großzügige Wohn- und Schlafräume • Modernes Bad und Gäste-WC • Funktionaler Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: • ein beeindruckender Raum mit ca. 75 m², perfekt für Hobbys, Büro oder Gäste • zusätzlich 22 m² Abstellfläche, ideal für Stauraum Ausstattung & Außenbereich: • Doppelgarage mit direkter Zufahrt • gepflegter Garten mit überdachtem Pool, ausgestattet mit Wärmepumpe und Filter – ein perfekter Ort zur Erholung • regelmäßige werterhaltende Maßnahmen garantieren eine sofortige Bezugsfähigkeit, Die Vorteile, Ihr Plus: + sofort beziehbar + teilweise mit Klimaanlage + Fußbodenheizung im Erkerbereich + Pool mit Wärmepumpe und Filter + Photovoltaikanlage + gepflegter Zustand + direkte Zufahrt + Doppelgarage mit Anbau, Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, legen die Eigentümer besonderen Wert auf den Schutz ihrer Privatsphäre. Daher stehen derzeit nur begrenzte Bildmaterialien zur Verfügung. Interessenten können jedoch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen und zusätzlichen Details direkt bei uns im Büro anfordern. Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf den Informationen des Eigentümers, der Stadt Nienburg, Wikipedia, dem Landesamt für Vermessung und Geoinformation sowie einer durchgeführten Besichtigung. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca.-Werte. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (per E-Mail, Fax oder Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.