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Beschreibung der Immobilie
Wir bieten eine 1093 m² große Gewerbefläche in der Altstadt von Duisburg. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Lager- und Werkstatthalle. Die Fläche ist nicht vermietet. Die Bebauung mit einem Laufhaus zur gewerblichen Zimmervermietung oder einem Übernachtungsbetrieb ist nach vorliegendem Bauvorbescheid aus 2021 möglich. Ein Abriss der vorhandenen Bebauung ist unter Beachtung der angrenzenden Bebauung möglich. Eine zukünftige Nutzung als Parkfläche ist ebenfalls möglich. Die Käuferprovision beträgt 5,85% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. und wird zahlbar und fällig eine Woche nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die prowl GmbH haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gemachten Angaben. Es gelten die AGB.
Grundstück in Duisburg, Germany, Nr. 61640
$ 470 301
Duisburg, Germany
Parameter
ID
61640
Adresse
Charlottenstraße, 73-75
Art
Grundstück
Landfläche, m²
1100
Statistics Duisburg
$ 5 273
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Duisburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 548
2-Room Apartment
$ 557
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 273
Outside the City Center
$ 3 515
Kriminalitätsindex
55
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
45
Verkehr CO₂ Index
4150
Verkehr Ineffizienz Index
151
Mietindex
17
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
52
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
219
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.06
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.17
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.95
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Cappuccino (reguläre)
$ 4.63
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.20
Eier (normal) (12)
$ 3.78
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.06
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.42
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.35
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.35
Orangen (1kg)
$ 2.45
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.83
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.02
Tomaten (1kg)
$ 4.44
Banane (1kg)
$ 2.39
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.90
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.96
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 445
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 5.57
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 949
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 482
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.01
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.32
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 902
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.76
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.82
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.78
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 179
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 264
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 951