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Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung direkt in der Mitte Berlins, nahe Checkpoint Charlie! Die gepflegte Wohnanlage wurde 1999 errichtet und seit dem ausgezeichnet instand gehalten. Ein kleiner Innenhof mit Spielplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten bietet Freiräume. die Wohnung kann sofort bezogen werden geeignet für Wohngemeinschaft zentrale Lage Energieeffizienzklasse B ! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: Energieeffizienz B durch Fernwärme als WG geeignet Sprechanlage mit Videoüberwachung zur Hauseingangstür Markise Rollläden Das bietet Ihre große Wohnung: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG, 112,64 m² geeignet als Nutzung für eine WG Wohnzimmer, Zimmer 2 und Zimmer 3 mit Parkett ausgelegt große Küche mit Einbauschränken und -geräten zwei Bäder, 1x mit Dusche, 1x mit Badewanne, gefliest Videogegensprechanlage Hausgeld 466 EUR teilweise Rollläden Personenaufzug Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 5.229,05 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Das Charlotten-Carree befindet sich im Zentrum Berlins. Im nahen Umkreis befinden sich u.a. Checkpoint Charlie, der Gendarmenmarkt, Axel Springer Medienhaus und der Potsdamer Platz. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig erreichen Sie folgende U-Bahnhöfe: Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2). Supermärkte, Banken, Ärzte und diverse Shops finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch einem entspannten Besuch in den nahe gelegenen Restaurants und Cafés steht nichts im Wege. Sonstiges Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig! Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 62,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 01.11.2022 Gültig bis: 2032-11-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 025139BE