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Beschreibung der Immobilie
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Profitieren Sie von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Gebäude wurde ca. 1890 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Von der Straße aus geht es einige Stufen hoch und man gelangt in das in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt, Lagerräume und die Gasheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine Dreiraumwohnung mit ca. 64 m². Die ca 70 m² große Wohnung im Obergeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ca. 70 m² und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einen separaten Raum im Treppenhaus der als Büro genutzt wurde. Auf der Rückseite des Wohnhauses gibt es einen Anbau der als Werkstatt und Garage genutzt wurde. Das Grundstück wir durch einen Weg geteilt in Hausgrundstück und Garten. Das Wegerecht an diesem Weg ist in allen betroffenen Grundstücken gegenseitig eingetragen. Im Garten können Sie mit Freuden Grillen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnehmen wurde begonnen, so wurde die Elektrik bis auf das Obergeschoss erneuert, die Fenster ausgetauscht und Arbeiten am Dach durchgeführt, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden. Das Haus befindet sich in einem ordentlich Zustand.