6 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Hagen, Germany, Nr. 62066

6 Schlafzimmer Stadthaus in Hagen, Germany, Nr. 62066

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6 Schlafzimmer Stadthaus in Hagen, Germany, Nr. 62066 46

$ 755 566

28.03.2025 $ 813 776

$ 2 963 pro m²

8 Zimmer

6 Schlafzimmer

2 Badezimmer

255 Wohnfläche, m²

Hagen, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

255

62066

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

700

Übergabetermin

IV Gegend, 1955

Beschreibung der Immobilie

Fortlaufend renoviertes 2-Familienhaus mit ca. 255 qm gesamter Wohnfläche. Die repräsentative Hauptwohnung mit ca. 205 qm Wohnfläche bietet einen großem Wohn-Essbereich (ca. 50 qm Wfl.) mit bodentiefer Fenster-Türanlage zur sonnigen Terrasse und Blick in den Garten. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich noch die Küche, ein schönes Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Gäste-WC und die Garderobe. Der gesamte Wohnbereich wurde mit Massivholz-Parkettfußboden ausgestattet, in der Küche wurde Granit verlegt. Über eine charmante geschwungene Treppe gelangt man auf die Schlafebene mit 2 Kinderzimmern und dem Elternzimmer. Von allen 3 Räumen gelangt man auf den breiten Balkon. Vom Elternschlafzimmer gelangt man in die große Ankleide und das Elternbad mit separatem WC. Bei den Kinderzimmern sind ebenfalls eine Ankleide und ein Kinder-Bad vorhanden. Das Dachgeschoss wurde geschmackvoll ausgebaut, hier befindet sich eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, die über einen eigenen seitlichen Zugang verfügt. Die Immobilie ist voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Kellerräumen mit Ausgang in den Garten.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß, helle Bäder, Holz-Fußboden, Kamin, Klima-Anlage, Alarmanlage und die große Garage erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Ca. 700 qm großes Grundstück mit sonniger Terrasse und 2 Pkw-Stellplätzen. Die gesamte Immobilie wird nach Absprache frei. Hagen-Ischeland: Beliebte stadtnahe Wohnlage, angrenzend an den Funcke-Park, die Sportzentren mit der großen Basketball-Halle, das Fußball-Stadion, das Westfalenbad, die Kleingarten-Anlage und das Hildegardis-Gymnasium. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Hagener Innenstadt mit der gesamten Infrastruktur. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Keller - 3 Tageslichtbäder - Alarmanlage VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Besonderheiten

Lage

Park- / Gartenblick

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Hagen

$ 2 332

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Hagen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 700

2-Room Apartment

$ 583

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 332

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1520

Verkehr Ineffizienz Index

162

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

299

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.95

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.82

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.60

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.78

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.26

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.03

Cappuccino (reguläre)

$ 3.79

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.23

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.31

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.56

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.67

Orangen (1kg)

$ 2.22

Kartoffel (1 kg)

$ 1.98

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 5.05

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.93

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.32

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.50

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 65.29

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.19

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.98

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 803

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 385

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.41

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.25

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 148

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.63

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.99

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.44

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.63

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.35

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 424

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 151

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