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Beschreibung der Immobilie
Das schöne und komplett unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1612 wurde permanent liebevoll restauriert und renoviert, daher ist es energetisch und optisch auf einem hohen Niveau. Das Hotel liegt von Trier kommend am Ortseingang von Ruwer direkt am Radweg. Es umfasst 26 Zimmer (24 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 50 Betten) mit eigenen Bädern und einem traditionelles Restaurant mit Biergarten. Alle Zimmer sind renoviert und neuwertig. Auch der Frühstücksraum und der großzügige Biergarten wurden komplett renoviert. Die Inhaber haben über die Jahre immer wieder darauf geachtet, dass kein Renovierungsstau entsteht. 2009 wurde das historische Gebäude um einen Neubau erweitert. Es wurde jedes Jahr viel Geld in den Ausbau der Zimmer und des gesamten Gebäudes gesteckt. Hier kann ein neuer Betreiber die Tür öffnen und vom ersten Tag ein komplett eingerichtetes und hochwertiges Hotel betreiben. Ausstattung Vom Hoteleingang und dem Empfang im Erdgeschoss erreicht man bequem über den Aufzug die Hotelzimmer in der ersten und zweiten Etage. Außerdem gelangt man von der Lobby direkt über den Frühstücksraum in den Biergarten und in das Restaurant. Das Restaurant ist zurzeit verpachtet und bietet den Gästen täglich einheimische und mediterrane Speisen an. Der Pachtverträge verlängert sich momentan immer um ein Jahr, somit hat der neue Besitzer hier eigenen Verhandlungsspielraum. Das komplette und hochwertige Inventar sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache. Die neue Gasheizung ist erst 2020 gebaut worden und ist somit auf dem neusten Stand der Technik. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 202,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030 Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Weitere Angaben Zimmer: 26 Verfügbar ab: 01.01.2024 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Lagebeschreibung Das Hotel liegt direkt am Mosel-Ruwer Radweg und ist lediglich 4 KM von der über 2000 Jahre alten historischen Innenstadt entfernt. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar am Objekt. www.hotel-zur-post-trier.de Sonstiges Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache. Die aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Da wir eng mit einer namenhaften Unternehmensberatung zusammenarbeiten vermitteln wir auch hier gerne einen Kontakt für eine professionelle betriebswirtschaftliche Betrachtung des Projektes. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter und unterbreiten ein Angebot. Bei allen Fragen bezüglich Immobilien und Finanzierungen sprechen Sie uns gerne an. Anbieter-Objekt-ID: BEDA-23-210