9-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Freising, Germany, Nr. 6278

9-Zimmer Gebäude in Freising, Germany, Nr. 6278

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9-Zimmer Gebäude in Freising, Germany, Nr. 6278 5

9-Zimmer Gebäude in Freising, Germany, Nr. 6278 6

$ 580 936

$ 2 269 pro m²

9 Zimmer

256 Wohnfläche, m²

Freising, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

256

6278

Art

Gebäude

Landfläche, m²

120

Übergabetermin

IV Gegend, 1949

Beschreibung der Immobilie

Hier wird eine zur Sanierung anstehende Immobilie im Zentrum von Freising verkauft. Das Anwesen ist leerstehend und zur Rückseite entlang der Moosach ausgerichtet. Durch die Lage in der Altstadt und Fußgängerzone besteht bei dieser Immobilie Denkmalschutz! Das Ensemble ist zwingend zu erhalten. In der Vergangenheit wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Ob und wie man eine zukünftige Nutzung darstellen kann, liegt sicherlich an der eigenen Planung und dem Nutzungswunsch. Der große Vorteil an dieser Immobilie ist nicht nur die ausgezeichnete Zentrumslage sondern vielmehr auch der Umstand, dass die gesamte Investition in die Sanierung des Anwesens steuerlich absetzbar ist (§7 und §10 EStG)!, Das Anwesen ist komplett sanierungsbedürftig! Sämtliche Anwesen in der Nachbarschaft wurden bereits (im Rahmen des Sanierungsgebietes und der städtischen Sanierungssatzung) saniert.

Statistics Freising

$ 8 145

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Freising

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 892

2-Room Apartment

$ 737

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 8 145

Outside the City Center

$ 5 818

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.45

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.17

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.37

Cappuccino (reguläre)

$ 4.58

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.92

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.31

Äpfel (1 kg)

$ 2.83

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.36

Orangen (1kg)

$ 2.15

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.79

Tomaten (1kg)

$ 5.26

Banane (1kg)

$ 1.62

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.28

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.43

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.01

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 201

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.40

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.40

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 839

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 198

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 39.86

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 482

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 62.05

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.27

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.64

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 20.36

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 182

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 407

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 292

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