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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Wandsbek, Germany, Nr. 63159

$ 329 164
28.03.2025 $ 363 378
$ 5 486 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60 Wohnfläche, m²
Wandsbek, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
60
ID
63159
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1954
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr einzigartiges Wohnkonzept und eine großzügige Raumgestaltung. Die offene Galerie verleiht der Wohnung ein modernes und luftiges Ambiente, während die hohen Decken und die durchdachte Architektur für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Dank der offenen Bauweise wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Galerieebene beherbergt das gemütliche Schlafzimmer, das einen schönen Rückzugsort schafft und eine besondere Wohnatmosphäre bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden sowie ein Kellerabteil, die ideal als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre mit einem Hauch von Loft-Feeling und praktischen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
, Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Eigentumswohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Statistics Wandsbek
$ 9 514
Price per m²
197
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 391
2-Room Apartment
$ 995
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 514
Outside the City Center
$ 5 494
Kriminalitätsindex
41
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
153
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
59
Verkehr CO₂ Index
2460
Verkehr Ineffizienz Index
131
Mietindex
32
Gesundheitsindex
74
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.71
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.90
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.61
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Cappuccino (reguläre)
$ 4.91
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 4.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.07
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.27
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.70
Orangen (1kg)
$ 2.53
Kartoffel (1 kg)
$ 1.78
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.25
Tomaten (1kg)
$ 4.73
Banane (1kg)
$ 2.24
Zwiebel (1kg)
$ 1.68
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.83
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.49
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.48
Benzin (1 liter)
$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 704
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.08
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.19
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.86
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 392
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 371
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.48
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.33
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 034
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 50.15
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 29.10
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.53
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.48
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 509
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 172
Kontaktieren Sie das Fırman
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