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Beschreibung der Immobilie
Das Objekt wurde ca. 1929 erbaut und durch einen Anbau 1971 vergrößert. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Eine Teilsanierung des Wohngebäudes erfolgte im Zeitraum von 1992 bis 2000. Dabei wurde die Heizung eingebaut sowie teilweise Fenster und Dacheindeckung erneuert und das Bad erneuert. Weitere Sanierungsmaßnahmen wie Dachdämmung, Erneuerung der Holzfenster und der elektrischen Anlagen etc. sind erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzenden Nebengebäude, welche zur Unterbringung der Gartenmöbel und Gartengeräte dient. Lage: Das Anwesen befindet sich in Langendorf, einem Ortsteil von Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Autobahn A9 und das Stadtzentrum von Weißenfels sind in nur 5 - 10 Fahrminuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung "Viessmann" Kombitherme - 1994 Aufteilung: KG: 2 Räume EG: 3 Räume, Küche, Flur, Vorbau, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC inkl. Heizung, Raum mit Dusche und WM-Anschluss DG: 2 Zimmer mit Heizkörper, 2 Zimmer ohne Heizkörper, Flur mit Trepppenhaus und Zugang zum Spitzboden Energiebedarfsausweis gültig bis 2035: 258 kWh/(m²a) Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Deutsche Bank Immobilien GmbH