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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 6324

$ 259 976
28.03.2025 $ 261 510
$ 5 200 pro m²
2 Zimmer
50 Wohnfläche, m²
Düsseldorf, Germany
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
50
ID
6324
Adresse
Segeberger Weg, 7
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1954
Beschreibung der Immobilie
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 50 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-74 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.
vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Düsseldorf
$ 10 020
Price per m²
202
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 292
2-Room Apartment
$ 970
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 10 020
Outside the City Center
$ 5 347
Kriminalitätsindex
34
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
155
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
66
Verkehr CO₂ Index
3615
Verkehr Ineffizienz Index
125
Mietindex
31
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
32
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
202
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.16
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.83
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.76
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.47
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.00
Cappuccino (reguläre)
$ 4.52
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.41
Eier (normal) (12)
$ 3.93
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.17
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.23
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.53
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.34
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.28
Orangen (1kg)
$ 2.41
Kartoffel (1 kg)
$ 1.54
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.53
Tomaten (1kg)
$ 4.98
Banane (1kg)
$ 2.11
Zwiebel (1kg)
$ 1.36
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.33
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.04
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.95
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 944
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.94
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 51.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 743
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 373
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 47.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 29.96
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 108
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.24
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 37.13
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.81
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.19
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 151
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 132
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 706
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