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Beschreibung der Immobilie
Diese Eigentumswohnung befindet sich fußläufig zur Innenstadt gelegen und nur 500 Meter von der Porta Nigra entfernt.Auf einer Wohnfläche von ca. 61,21m² betreten Sie die Wohnung über die geräumige Diele, mit genug Platz für eine Garderobe. Links befindet sich direkt die Kochnische. Geradeaus stehen Sie schon im großen, hellen Wohn- Essbereich wo es angrenzend zum Schlafzimmer geht. Beide Zimmer haben einen Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Weiter hat die Wohnung einen Abstellraum und gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Bad 6,02m²
Küche 5,09m²
Diele 3,38m²
Garderobe 2,66m²
Abstellraum 1,39m²
Wohnen/ Essen 23,13m²
Schlafen 19,52m²
Balkon 1,91m²
Der Wohnung zugeteilt ist ein Tiefgaragenstellplatz welcher mit erworben werden muss.
Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet für eine Kaltmiete von 550,00€ und 75€ für die Tiefgarage.
Da Haus wird von der Aachener Siedlungsgesellschaft verwaltet. Das Hausgeld beträgt 145,62€, davon sind 30,72€ für die Rücklagenzuführung und 24,79€ für die Hausverwaltung EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 14.08.2028Endenergieverbrauch: 85.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1982Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: C Baujahr ca. 1900, 1985 saniert
-Personenauszug im Haus
-Elektronachtspeicher (ca.70€ im Monat)
-Balkon
-Die Fenster sind einheitlich in braunem Holz mit Rollläden versehen
-Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und Fliesen in Bad und Küche
-Kabel Tv vorhanden
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 16.000,00€ VB zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier, fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom. Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).