2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Düsseldorf, Germany, Nr. 6337

2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 6337

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$ 283 106

28.03.2025 $ 289 125

$ 5 444 pro m²

2 Zimmer

52 Wohnfläche, m²

Düsseldorf, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

6337

Adresse

Grevenbroicher Weg, 8

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1952

Beschreibung der Immobilie

INFO - Mieterin genießt Mietschutz auf Lebenszeit - INFOBei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde.Diese Eigentumswohnung ist eine sog. „Eckwohnung“ mit riesigem Gartenanteil! Fast der der gesamte Außenteil, um das Haus herum, gehört als Sondernutzungsrecht Ihnen. Dieser kann von Ihnen umzäunt und nach „Ihren“ Wünschen gestaltet werden. Der Garten ist ca. 350 qm groß! Einen besseren Eindruck erhalten Sie nach einem Blick auf den beigefügten Plan. Auf diesem ist der Garten als SNR 12 gekennzeichnet.Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit.Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Balkon

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Düsseldorf

$ 10 020

Price per m²

202

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dusseldorf

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 292

2-Room Apartment

$ 970

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 10 020

Outside the City Center

$ 5 347

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

155

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3615

Verkehr Ineffizienz Index

125

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

202

Verkehrsindex

103

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.16

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.27

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.76

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.47

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cappuccino (reguläre)

$ 4.52

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.41

Eier (normal) (12)

$ 3.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.17

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.53

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.69

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.34

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.28

Orangen (1kg)

$ 2.41

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.87

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.53

Tomaten (1kg)

$ 4.98

Banane (1kg)

$ 2.11

Zwiebel (1kg)

$ 1.36

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.33

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.04

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.95

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 944

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.21

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 51.12

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 743

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 373

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.54

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.96

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 108

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.24

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 37.13

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.94

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.81

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.19

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 151

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 132

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 706

2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 6337

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