Gebäude zum Verkauf in Ulm, Germany von Sparkassen Immobilien 280m², Nr. 63633

Gebäude in Ulm, Germany 280m², Nr. 63633

Gebäude in Ulm, Germany 280m², Nr. 63633 3

Gebäude in Ulm, Germany 280m², Nr. 63633 4

$ 878 025

28.03.2025 $ 948 267

$ 3 136 pro m²

280 Wohnfläche, m²

Ulm, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Wohnfläche, m²

280

63633

Art

Gebäude

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden

Besonderheiten

Terrasse

Statistics Ulm

$ 6 488

Price per m²

220

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Ulm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 976

2-Room Apartment

$ 779

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 488

Outside the City Center

$ 4 228

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

160

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

6384

Verkehr Ineffizienz Index

206

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

220

Verkehrsindex

128

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.65

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.61

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.12

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.94

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.88

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 5.35

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.86

Cappuccino (reguläre)

$ 4.10

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.26

Eier (normal) (12)

$ 4.02

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.19

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.28

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.87

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.58

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.69

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.71

Orangen (1kg)

$ 2.25

Kartoffel (1 kg)

$ 1.42

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.73

Reis (weiß), (1kg)

$ 4.07

Tomaten (1kg)

$ 5.36

Banane (1kg)

$ 2.26

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 26.48

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.29

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.25

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 591

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.82

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 28.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 175

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 399

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.82

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 889

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 32.95

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 11.77

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.12

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 58.83

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 95.71

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 471

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 533

Sparkassen Immobilien

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