2 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Coburg, Germany, Nr. 63901

2 Schlafzimmer Stadthaus in Coburg, Germany, Nr. 63901

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$ 212 158

28.03.2025 $ 224 077

$ 2 357 pro m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

90 Wohnfläche, m²

Coburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

63901

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

850

Übergabetermin

IV Gegend, 1914

Beschreibung der Immobilie

Das kleine Wohnhaus wurde um 1919 erbaut und im Jahr 1990 umfassend modernisiert. Substanzerhaltende und unbedingt erforderliche Maßnahmen wurden danach auch weiterhin aufrechterhalten, ebenso die Gartenpflege. Weitergehende Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen - auch in energetischer Richtung - wurden nach 1990 jedoch nicht mehr ausgeführt. Die Wohnflächen in den zwei übereinander liegenden Etagen ergeben zusammen rund 90 m². Im Erdgeschoss finden sich Windfang, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essecke und das kleine Bad. Außerdem gibt es einen Durchgang zu einem später errichteten kleinen Anbau. Im Obergeschoss liegen Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Zimmer. Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar und ist gedämmt. Das Haus ist unterkellert; zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Doppelcarport, eine Pergola sowie eine Gartenhütte.
Das um das Haus herum relativ ebene Grundstück bietet Freifläche und Nutzgarten. Das Haus kann zum 1. August 2025 bezogen werden. Sie möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?

Dann senden Sie uns vorab eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Anzeige. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer nicht; dies erleichtert oft die Terminabsprache. ...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
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Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Coburg

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Coburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 004

2-Room Apartment

$ 692

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2445

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 63.22

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 9.03

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.37

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.61

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.98

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.96

Cappuccino (reguläre)

$ 3.99

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.40

Eier (normal) (12)

$ 3.77

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.44

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.25

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.58

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.48

Äpfel (1 kg)

$ 3.40

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.14

Orangen (1kg)

$ 2.41

Kartoffel (1 kg)

$ 1.55

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.60

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.41

Tomaten (1kg)

$ 4.33

Banane (1kg)

$ 1.92

Zwiebel (1kg)

$ 1.64

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 15.82

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.82

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.01

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 311

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.21

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.81

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 36.13

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 41 182

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 253

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 51.35

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 24.69

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 653

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 33.06

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 12.64

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 53.59

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.57

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 96.34

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 319

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 7 828

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