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Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum., Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im veredelten Rohbau-Zustand., Sämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.
Gewerbliche Immobilie in Freiburg im Breisgau, Germany 171m², Nr. 64321
$ 437 813
$ 2 560 pro m²
28.03.2025
$ 372 433
171
Wohnfläche, m²
Freiburg im Breisgau, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
171
ID
64321
Art
Gewerbliche Immobilie
Übergabetermin
IV Gegend, 2023
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Freiburg im Breisgau
$ 7 697
Price per m²
206
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Freiburg im Breisgau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 080
2-Room Apartment
$ 810
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 697
Outside the City Center
$ 4 955
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
125
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
525
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
26
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
15
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
206
Verkehrsindex
56
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.52
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.68
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.84
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.67
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.28
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cappuccino (reguläre)
$ 3.85
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.27
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.28
Eier (normal) (12)
$ 3.72
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.03
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.55
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.87
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.63
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.06
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.48
Tomaten (1kg)
$ 4.93
Banane (1kg)
$ 1.95
Zwiebel (1kg)
$ 1.28
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.26
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.21
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.73
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.67
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.83
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 101
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 286
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 35.33
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 095
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.87
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.73
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.35
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 36.49
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 104
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 152
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 496
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 349