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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Garten und Pool Raumaufteilung Das herrliche, villenähnliche EFH betreten Sie über einen weitläufigen Flur, die Galerie lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird der Eingangsbereich von der in der Wand integrierten Garderobe auf der linken Seite, sowie dem Gäste-WC gegenüberliegend. Über den Flur gelangen Sie ins Fernsehzimmer, sowie den geräumigen Wohn/Essbereich. Die Küche befindet sich im modernen Anbau von 2015 mit Blick in den gepflegten Garten mit Pool und Grillecke, die zum verweilen einlädt. Über das Treppenhaus/Galerie gelangen Sie ins OG, mit 3 Schlafzimmern, sowie dem aussergewöhnlichen/stylischen Bad mit freistehender Badewanne, sowie geräumiger Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit separaten Eingang, eigener Küche, sowie geräumigem Wohn/Schlafbereich und seperaterm Bad mit WC und mit einer Dusche mit Fenster. Ebenfalls im Keller befindet sich der Heizungsraum mit der Gastherme, welche einer Überholung bedarf, sowie ein Abstellraum. Durch die Doppelgarage gelangen Sie in den hinteren Garten und Terrassenbereich. Provisionshinweis Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Besichtigungstermine Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Spektrum Finanzdienstleistungs GmbH . Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend