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Beschreibung der Immobilie
Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von 104 m² vier Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Kamin und ist vollständig unterkellert. Das 2. Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1920 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² drei Zimmer, Flur, Küche und Bad und ist nicht unterkellert. Beide Häuser sind stark sanierungsbedürftig und als Rohbau zu betrachten. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 974 m², welches von der Eigentümerin des 3. Hauses im Eingangsbereich mitbenutzt wird. Für dieses 3. Haus erhält der Käufer im Grundbuch gesichertes Vorkaufsrecht, so dass das Grundstück später wieder eine Einheit bildet. Auch die Eintragung eines Wohnrechtes ist denkbar. Ihr Grundstücksanteil umfasst zudem einen Garten, ein Teich, ein Nebengebäude mit Garage und Sitzecken. Dieses Objekt ist auch für Kapitalanleger geeignet. Die Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Peitz, die erstmals 1301 urkundlich erwähnt wurde. Peitz liegt im Glogau-Baruther Urstromtal am Flüsschen Malxe und ist Teil des östlichen Spreewaldes. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Festungsgeschichte; der mächtige Festungsturm aus dem 13./16. Jahrhundert ist das älteste Gebäude der Region. Ein weiteres Highlight ist das historische Eisenhüttenwerk, ein technisches Denkmal von nationalem Rang, das an die industrielle Vergangenheit der Stadt erinnert. Peitz ist zudem für seine jahrhundertealte Fischereitradition bekannt. Die Peitzer Teiche, eines der größten zusammenhängenden Teichgebiete Deutschlands, erstrecken sich über 1.000 Hektar und sind Heimat des berühmten Peitzer Karpfens. Die idyllische Teich- und Wiesenlandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Kahnfahrten, Radfahren und Wandern ein. Die Altstadt von Peitz besticht durch gut erhaltene Bürgerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert, das historische Rathaus von 1804 und die Stadtkirche von 1860. Die Nähe zum Spreewald mit seinen touristischen Angeboten macht Peitz zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Häuser sind stark sanierungsbedürftig und nur als Rohbau zu betrachten. - gut gelegen - Garage - Nebengebäude mit Garage Das Haus aus dem Jahr 1968 ist vollständig unterkellert, verfügt über einen gemütlichen Kamin, Küche, Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Keller befinden sich Wasch-/Abstellraum und die Heizungsanlage. Das 2. Haus aus dem Jahre ca. 1920 ist stärker sanierungsbedürftig und könnte nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Ein Nebengebäude mit Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten mit kleinem Holzhaus und Teich, lädt zur Erholung im Freien ein. Die Immobilie ist mit verschiedenen Fenstertypen ausgestattet. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Als Bodenbeläge wurden Dielen, Linoleum, Fliesen, Stein und Beton verwendet. Eine Möblierung ist nicht vorhanden.
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