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Beschreibung der Immobilie
Sehr geehrte Interessenten, wenn Sie eine Wohnung suchen, in die Sie ganz schnell einziehen können, dann ist diese Wohnung leider nicht die richtige für Sie. Wenn Sie aber ein paar Monate Zeit hätten, dann haben Sie jetzt vielleicht Ihre Traumwohnung gefunden. Die Wohnung ist derzeit nämlich noch vermietet. Es handelt sich um sehr angenehme und zuverlässige Mieter, wie man sie sich als Vermieter nur wünschen kann. Sie würden auch durchaus gerne noch einige Zeit in der Wohnung wohnen bleiben, falls das möglich wäre. Nun aber zur Wohnung: Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige, energieeffiziente 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoß mit Gartenterrasse und kleinem Grünbereich. Diese clever aufgeteilte Wohnung zeichnet sich durch einen besonders harmonischen und gut belichteten Grundriss aus. Aufgrund besserer Vergleichbarkeit am Markt haben wir den Preis des Tiefgaragenplatzes (25.000 €) aus dem Kaufpreis herausgerechnet. Er muss auch nicht zwingend gekauft werden, da er ein separates Grundbuch aufweist. Auf Wunsch könnte aber auch ein zweiter Platz hinzuerworben werden. Zur Wohnung gehört eine hübsche Gartenterrasse und ein kleiner angrenzender Grünbereich, der selbst gestaltet werden kann. Hier lässt sich hervorragend mit Freunden grillen oder einfach ganz in Ruhe der Feierabend genießen. Auch für Haustiere ist dieser kleine Freibereich ideal., Diese Wohnung besticht durch den durchgehenden, fußwarmen Bodenbelag aus extrem strapazierfähigem Design-Vinyl in Eiche-Landhausdielen Optik. Eine ideale Ergänzung zur komfortablen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Generell ist die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand. Das zeitlos gestaltete Bad ist mit einer bequemen bodengleichen Duschtasse, sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es den Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum, der groß genug ist, um bei Bedarf auch als Trockenraum genutzt zu werden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller verstehen sich von selbst., Die Wohnung ist derzeit noch von Mietern bewohnt. Wir bitten Sie daher, die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von unerwünschter direkter Kontaktaufnahme abzusehen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung jederzeit, so daß Sie sich ein umfassendes Bild machen können. Zur Terminvereinbarung freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 / 54 94 294.