2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Bochum, Germany, Nr. 65192

2 Schlafzimmer Wohnung in Bochum, Germany, Nr. 65192

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$ 137 376

28.03.2025 $ 145 525

$ 2 020 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

68 Wohnfläche, m²

Bochum, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

65192

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1974

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird eine sehr gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Bochum Westenfeld. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 68 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet die Wohnung Platz für 2 bis 3-köpfige Familie. Der Wohn- & Essbereich hat eine angenehme Größe und bietet genügend Platz für einen Esstisch und einer schönen Sitzlandschaft. Auffällig ist das die Wohnung sehr hell ist und mit viel Tageslicht versorgt wird. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Hauswirtschaftsraum (ehemals Gäste WC) runden das Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Aufzug, welcher Sie bequem vom Kellergeschoss ins 5. Obergeschoss befördert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein Käufer sie ohne erheblichen Aufwand (außer Maler- und Tapezierarbeiten und ,,Geschmacksarbeiten‘‘) beziehen kann. Bezugsfrei ist die Immobilie nach Vereinbarung, frühestens jedoch zum 01.

08.2025., Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: + Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Rollläden + Fliesen- und Laminatböden + Einbauküche (Elektrogeräte neuwertig) + helles Badezimmer + Handtuchheizung im Badezimmer + Einbauschrank + Kellerraum + Elektro Nachtspeicherheizung + Erbpacht (ca. 28 € mtl., im Hausgeld enthalten) + Hausgeld 253,00 € /mtl.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Bochum

$ 4 119

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bochum

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 834

2-Room Apartment

$ 482

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 119

Outside the City Center

$ 4 502

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1060

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.92

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.85

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.61

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.79

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.27

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.04

Cappuccino (reguläre)

$ 4.28

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.29

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.31

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.08

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.87

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.24

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.59

Tomaten (1kg)

$ 5.06

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.36

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.91

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.73

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.65

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 868

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 386

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.11

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 36.95

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 744

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 31.06

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.44

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.52

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.59

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.62

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 91.48

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 143

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 424

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 190

2 Schlafzimmer Wohnung in Bochum, Germany, Nr. 65192

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