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Beschreibung der Immobilie
Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in ruhiger und Lage und einem gepflegten Umfeld mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden. Das freistehende Wohnhaus präsentiert sich mit seiner geradlinigen Architektur leichtfüßig und transparent, es wirkt modern und zeitlos. Große, zum Teil bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick in den Garten frei. Die Wohnfläche kann an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Das Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, es ist für Familien ebenso geeignet wie zum Wohnen auf einer Ebene mit separater Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss verteilen sich über den Flur, zwei Räume die als Schlafzimmer genutzt wurden, die Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden und bilden das Herzstück dieses Hauses. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss mit angrenzendem Wohnraum und weiterem Gäste-WC. Im Untergeschoss sind neben dem Heiztraum, das Öltanklager, ein kleiner Vorratsraum, eine Sauna mit Zugang in den Garten, Dusche und WC. Zwei weitere Wohnräume mit kleiner Küche und separatem Eingang. Hier könnte nach entsprechenden Baumaßnahmen eine Einliegerwohnung entstehen. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt mit Wegen und verschiedenen Außensitzplätzen, das Gartenhaus bietet Platz für allerlei Gartengerätschaften. Über eine Gartenpforte gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wald. Für den Fuhrpark stehe eine Doppelgarage und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Zeitlose Architektur in begehrter Lage, auf großem Grundstück sorgen für Wertbeständigkeit. Zentral und dennoch ruhig gelegen bietet dieses Anwesen eine hohe Lebensqualität für alle die Ruhe suchen, die urbane Nähe aber zu schätzen wissen. Das Gebäude befindet sich in einem altersgerechten guten Zustand und bildet eine solide Basis für Ihre zukunftsorientierte Sanierung/Renovierung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. [URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2000
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