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Beschreibung der Immobilie
Diese neuwertige Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch Ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume.
*Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro
Gesamtfläche ca. 891,4 m²
Obergeschoss:
Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros
Gesamtfläche ca. 97,3 m²
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor.
Die multifunktionale Aufteilung dieses Gewerbeobjektes erlaubt sehr flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/ Kleinproduktion/Austellung/Verkauf/ Dienstleistung etc. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.502 m².
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.