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Beschreibung der Immobilie
Egal ob selbst bewohnt oder vermietet, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Diese wundervoll geschnittene, 82m² große und vermietete Eigentumswohnung liegt mitten in Erding. Auf Treppensteigen kann getrost verzichtet werden, da sie sich im Erdgeschoß befindet. Die Wohnung wurde im November 2022 komplett renoviert und modernisiert und verfügt zudem noch über eine Einbauküche und einem 18m² großen Kellerraum. Selbstverständlich ist der Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Die Elektrik ist auf dem neusten Stand und die Wohnung befindet sich in einen erstklassigen Zustand. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Bis zur wundervollen Erdinger Stadtmitte sind es nur 10 Minuten. Die Kaltmiete beträgt 14400,- € p.a. und kann 2025 erhöht werden. Die Wohnung ist an ein Unternehmen vermietet., Egal ob Bad, Gäste WC, Elektrik oder Fußböden - die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden und gehobenen Zustand.
4 Schlafzimmer Wohnung in Erding, Germany, Nr. 65384
$ 546 010
$ 6 741 pro m²
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
81
Wohnfläche, m²
Erding, Germany
Parameter
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
81
ID
65384
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1958
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Erding
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Erding
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 049
2-Room Apartment
$ 845
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
26
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.70
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.78
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.65
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.79
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 4.24
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.00
Eier (normal) (12)
$ 3.57
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.03
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.34
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.41
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.14
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.97
Orangen (1kg)
$ 2.18
Kartoffel (1 kg)
$ 1.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.29
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.78
Tomaten (1kg)
$ 1.97
Banane (1kg)
$ 2.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 26.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 5.30
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.13
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 353
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.64
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 803
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 296
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.89
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.57
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 69.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.66
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.99
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.44
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.81
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 85.98
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 256
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 601