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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Wiesbaden, Germany, Nr. 66909

$ 169 288
$ 3 256 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
52 Wohnfläche, m²
Wiesbaden, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
52
ID
66909
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1978
Beschreibung der Immobilie
Wie aus dem Ei gepellt: Sonniges, großzügiges 1- Zimmer-Apartment, aus dem problemlos auch zwei Zimmer gestaltet werden können! in Wiesbaden! Nähe HSK! TG-Stellplatz!

Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 6.OG mit großem Sonnenbalkon und bodentiefen Fensterelementen sucht einen neuen Eigentümer.
Der einladende Wohnraum bietet Platz für eine Pantryküche, die durch praktischen Stauraum in der großen Abstellnische ergänzt wird! Der pflegeleichte, helle Fliesenboden und das beige geflieste, moderne Badezimmer (Bj.2020) garantieren eine langfristig gute Mietrendite oder ein zeitlos schönes Zuhause.
Eine gute Verkehrsanbindung, große Arbeitgeber in der Nähe oder auch der kurze Weg zum Aufzug, machen diese Wohnung interessant für unterschiedlichste Mieter. Egal ob Student oder Rentner, ob Arzt oder..., jeder wird sich hier wohl fühlen. Schauen Sie es sich an, ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage, sowie ein praktischer Kellerraum sind weitere Argumente für die Wohnung!


Fazit:
Solide vermietete, 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch verkehrsgünstige Lage. Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfragen auch Ihren Spamordner!

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Besonderheiten
Lage
  • Richtung Süden
  • Richtung Westen
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Wiesbaden
$ 7 266
Price per m²
183
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wiesbaden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 999
2-Room Apartment
$ 836
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 266
Outside the City Center
$ 4 097
Kriminalitätsindex
49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
51
Verkehr CO₂ Index
4555
Verkehr Ineffizienz Index
86
Mietindex
23
Gesundheitsindex
62
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
77
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
183
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.85
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.42
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.01
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.67
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.64
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.32
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.72
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.03
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.55
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.93
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 5.04
Banane (1kg)
$ 2.33
Zwiebel (1kg)
$ 1.42
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.20
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.73
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.55
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.71
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 055
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 372
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.63
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.06
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 448
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.64
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 20.24
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.51
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.42
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.35
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 134
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 175
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 431
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 116
Kontaktieren Sie das Fırman
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