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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus im malerischen Wallsbüll, das 2011 im charmanten dänischen Stil erbaut wurde. Der einzigartige Verblendstein, der in dieser Form eine Rarität darstellt, verleiht dem Objekt eine besondere Note und hebt es von anderen Häusern ab. Das großzügige Eckgrundstück bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten, großen Wohnzimmer empfangen, das nahtlos mit der modernen Küche integriert ist. Hier erleben Sie das gemütliche Ambiente eines dänischen Ferienhauses, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zentraler Schornstein im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen behaglichen Ofen zu installieren und sorgt für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, wobei das großzügige Hauptbadezimmer noch nicht fertiggestellt ist. Hier sind bereits alle Vorbereitungen für ein luxuriöses Tauchbecken getroffen, sodass Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können. Ein weiteres Highlight ist die große Ausbaureserve im gesamten Dachgeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche erheblich zu erweitern und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Energetisch ist das Objekt bestens für die Zukunft gerüstet: Eine effiziente Solarthermie-Gasheizung sorgt für niedrige Energiekosten, während die 8,33 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach den erzeugten Strom vollständig ins öffentliche Netz einspeist und Ihnen eine attraktive Vergütung sichert. Der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen. Auch der Vorplatz des Hauses kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Insgesamt handelt es sich um ein imposantes und zugleich gemütliches Zuhause, das sowohl durch seine stilvolle Architektur als auch durch seine hervorragenden energetischen Eigenschaften besticht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Der Energieausweis liegt in Kürze vor. Das Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt. Ausstattung -Hervorragende Lage und Erreichbarkeit -Helle und gut geschnittene Räume -Großer Garten mit schöner Terrasse -Großer Vorplatz -Eckgrundstück -Ruhige Straße -Isolierverglaste Kunststofffenster 2011 -Solarthermie/Gas Heizung 2011 -Photovoltaikanlage 8,33 KW -Ausbaureserve Dachgeschoss Lage Willkommen in Wallsbüll, einem charmanten und idyllischen Ort, der sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet diese Gemeinde eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Die Lage des Einfamilienhauses ist besonders attraktiv, da es sich in einer ruhigen Wohnstraße befindet, die von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn gesäumt ist. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, in der Gemeinschaftssinn und ein respektvolles Miteinander großgeschrieben werden. Wallsbüll überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Die gute Erreichbarkeit von Ärzten und Apotheken sorgt zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Umgebung von Wallsbüll ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu genießen. Die nahegelegenen Felder und Wälder bieten nicht nur Erholung, sondern auch Raum für Abenteuer und Entdeckungstouren mit der ganzen Familie.