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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Duisburg, Germany, Nr. 67482

$ 87 803
28.03.2025 $ 93 656
$ 1 372 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
64 Wohnfläche, m²
Duisburg, Germany
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
64
ID
67482
Adresse
Ritterstraße
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1969
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht.
Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro inklusive der Heizkosten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter suchen bereits nach einer neuen Immobilie, somit eignet sich dieses Objekt perfekt zur Eigennutzung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Statistics Duisburg
$ 5 303
Price per m²
136
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Duisburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 552
2-Room Apartment
$ 560
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 303
Outside the City Center
$ 3 535
Kriminalitätsindex
55
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
122
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
45
Verkehr CO₂ Index
4150
Verkehr Ineffizienz Index
151
Mietindex
17
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
52
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
136
Verkehrsindex
219
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.14
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.60
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.55
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.60
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.98
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Cappuccino (reguläre)
$ 4.66
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.80
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.15
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.25
Äpfel (1 kg)
$ 3.53
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.42
Orangen (1kg)
$ 2.47
Kartoffel (1 kg)
$ 1.58
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.84
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.04
Tomaten (1kg)
$ 4.47
Banane (1kg)
$ 2.41
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 28.20
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.83
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.35
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 642
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.36
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 177
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 484
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.66
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.48
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 934
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.41
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.91
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 51.07
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 118
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 180
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 265
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 105
Kontaktieren Sie das Fırman
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