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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser exquisiten Altbauvilla, die sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Uferpromenade am Caputher Gemünde zwischen Templiner See und Schwielowsee befindet. Errichtet im Jahr 1913, präsentiert sich dieses beeindruckende Objekt als stilvolle Doppelhaus-Villenhälfte in solider Massivbauweise mit detailgetreuer Bausubstanz aus vergangenen Zeiten. Eingebettet in ein weitläufiges, schön angelegtes und nicht einsehbares Grundstück, garantiert dem Nutzer einen hohen Standard an Lebensqualität. Das Herzstück dieser Villa sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die durch alte Holzdielen aus afrikanischer Kiefer und ca. 3,40 m hohe Decken im Hochparterre einen ganz besonderen Charme versprühen. Die originalen Holztüren und Doppelkastenfenster sind überwiegend erhalten und verleihen dem Haus seinen historischen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die große, vollausgestattete Landhaus-Wohnküche der renommierten Marke Hecker, die mit einer historischen Kochmaschine eine nostalgische Note bietet. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Vorratsraum im Untergeschoss. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während in den oberen Geschossen weitere funktionsfähige Kachelöfen den Charme vergangener Zeiten bewahren. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ein Vollbad jeweils im 1. OG sowie im 2. OG und zwei separate WCs im Haus runden das Raumangebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass, die Remise, welche in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung (250 Nächte/ Jahr) vermietet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich ein Kaminofen befindet. Von hier aus gelangt der Nutzer durch die voll ausgestattete Einbauküche über einen Treppenaufgang ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Duschbad mit Via-Fliesen. Im hinteren Teil des Grundstücks erwartet Sie ein separierter, nicht einsehbarer Gartenbereich, der mit seinen Obstbäumen eine ruhige Oase der Entspannung bietet. Eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Uferpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten am Wasser ein.