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Beschreibung der Immobilie
Typ: Einfamilienhaus (freistehend) Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: ca. 89,85 m²
Grundstück: ca. 1.252 m²
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: 1 Garage
Kosten
Kaufpreis: 135.000 €
Provision für Käufer: 3,57% inkl.
MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Objektbeschreibung
Das schmucke Haus mit schönem, großen Grundstück wurde 1935 erbaut. Ausstattung
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche (ca. 7 m²), Dusche & WC (ca. 5 m²), Stube (ca. 21,75 m²), kleines Zimmer (ca. 11,5 m²), Zimmer halbe Höhe (ca. 18,5 m²).
Obergeschoss: großes Schlafzimmer (ca. 16,9 m²), kleines Schlafzimmer (ca. 9,2 m²).
Das Zimmer auf halber Höhe und die Zimmer im Obergeschoss haben einseitige Dachschrägen.
Das Haupthaus ist unterkellert (3 Keller, geringe Deckenhöhe ca. 1,7 m).
Ihr Auto können Sie vor dem Haus, auf dem Grundstück oder in der Garage parken. Lage
Das Objekt liegt in Lauchhammer-Süd (ehemals Dolsthaida), einem Stadtteil der Stadt Lauchhammer im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Urkundlich erwähnt wurde der Ort erstmals 1798 als Dolst-Hyde. Dolsthaida (frühere Schreibweise Dolst Heyde) erhielt seinen Namen nach einer kleinen Heide hinter einem Haus, welche einem früheren Einwohner von Bockwitz mit Namen „Dolst“ gehört hatte. 1950 erfolgte der Zusammenschluss der Orte Mückenberg, Lauchhammer, Bockwitz und Dolsthaida zur Großgemeinde Lauchhammer, welche 1953 das Stadtrecht erhielt. Im Jahr 1952 waren Mückenberg und die anderen Orte der Großgemeinde an den neugeschaffenen Kreis Senftenberg angegliedert worden. Einkaufen
An der Liebenwerdaer Str. 46, nur einen halben Kilometer oder knapp 6 Gehminuten von der Leninstraße entfernt, befindet sich der MARKTKAUF Lauchhammer sowie u.a. eine Apotheke. Weitere Supermärkte befinden sich in Lauchhammer-Mitte.
Verkehrsanbindung
Lauchhammer-Süd befindet sich nördlich der Bundesstraße 169 an der Bahnstrecke Węgliniec–Falkenberg/Elster. Wenige Kilometer westlich des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 13. Der Bahnhof befindet sich in Lauchhammer-West, mit Direktverbindungen nach Leipzig, Falkenberg, Elsterwerda, Cottbus, Senftenberg und Hoyerswerda.
Kultur- und Sehenswürdigkeiten
Sehenswert ist die evangelische Johanneskirche, die 1957 eingeweiht wurde. Viele Seen, welche an Dolsthaida grenzten, sind dem Bergbau zum Opfer gefallen. Erhalten haben sich ausgedehnte Kiefernforste, welche östlich bis Schwarzheide reichen. Lauchhammer-Süd hatte durch die Herstellung der Braunkohlenbriketts Bekanntheit erlangt. Kontaktdaten
Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Widerrufsbelehrung
Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung ; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bethke Immobilien GmbH.
Urheberrecht Fotos
Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adressen finden Sie in unserem Impressum . Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Objektbeschreibung
Das schmucke Haus mit schönem, großen Grundstück wurde 1935 erbaut. Ausstattung
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche (ca. 7 m²), Dusche & WC (ca. 5 m²), Stube (ca. 21,75 m²), kleines Zimmer (ca. 11,5 m²), Zimmer halbe Höhe (ca. 18,5 m²).
Obergeschoss: großes Schlafzimmer (ca. 16,9 m²), kleines Schlafzimmer (ca. 9,2 m²).
Das Zimmer auf halber Höhe und die Zimmer im Obergeschoss haben einseitige Dachschrägen.
Das Haupthaus ist unterkellert (3 Keller, geringe Deckenhöhe ca. 1,7 m).
Ihr Auto können Sie vor dem Haus, auf dem Grundstück oder in der Garage parken. Lage
Das Objekt liegt in Lauchhammer-Süd (ehemals Dolsthaida), einem Stadtteil der Stadt Lauchhammer im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Urkundlich erwähnt wurde der Ort erstmals 1798 als Dolst-Hyde. Dolsthaida (frühere Schreibweise Dolst Heyde) erhielt seinen Namen nach einer kleinen Heide hinter einem Haus, welche einem früheren Einwohner von Bockwitz mit Namen „Dolst“ gehört hatte. 1950 erfolgte der Zusammenschluss der Orte Mückenberg, Lauchhammer, Bockwitz und Dolsthaida zur Großgemeinde Lauchhammer, welche 1953 das Stadtrecht erhielt. Im Jahr 1952 waren Mückenberg und die anderen Orte der Großgemeinde an den neugeschaffenen Kreis Senftenberg angegliedert worden. Einkaufen
An der Liebenwerdaer Str. 46, nur einen halben Kilometer oder knapp 6 Gehminuten von der Leninstraße entfernt, befindet sich der MARKTKAUF Lauchhammer sowie u.a. eine Apotheke. Weitere Supermärkte befinden sich in Lauchhammer-Mitte.
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Lauchhammer-Süd befindet sich nördlich der Bundesstraße 169 an der Bahnstrecke Węgliniec–Falkenberg/Elster. Wenige Kilometer westlich des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 13. Der Bahnhof befindet sich in Lauchhammer-West, mit Direktverbindungen nach Leipzig, Falkenberg, Elsterwerda, Cottbus, Senftenberg und Hoyerswerda.
Kultur- und Sehenswürdigkeiten
Sehenswert ist die evangelische Johanneskirche, die 1957 eingeweiht wurde. Viele Seen, welche an Dolsthaida grenzten, sind dem Bergbau zum Opfer gefallen. Erhalten haben sich ausgedehnte Kiefernforste, welche östlich bis Schwarzheide reichen. Lauchhammer-Süd hatte durch die Herstellung der Braunkohlenbriketts Bekanntheit erlangt. Kontaktdaten
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Widerrufsbelehrung
Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung ; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bethke Immobilien GmbH.
Urheberrecht Fotos
Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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